Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásný a moderní byt 2+kk o velikosti 58 m2, který se nachází v přízemí novostavby z roku 2014 v klidné části Prahy Letňany. Byt je ve výborném stavu, velmi dobře dispozičně řešený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav.
Součástí bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským ostrůvkem, ložnice s praktickou šatnou, velká vstupní chodba a koupelna s vanou a toaletou. Z obývacího pokoje i ložnice je samostatný vstup na prostorný balkon o velikosti 11 m2, který nabízí dostatek místa pro posezení či pěstování květin. K bytu dále náleží sklepní kóje a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, které je zahrnuto v ceně.
Byt se prodává kompletně vybavený, takže se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic. Měsíční náklady na bydlení pro dvě osoby činí cca 4.500 Kč/měs. (včetně záloh na služby a fond oprav).
Byt se nachází v moderním a dobře udržovaném bytovém domě s výtahem. Lokalita Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Letňany, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, aquacentrum i lesopark. Výborné dopravní spojení zajišťuje metro C Letňany a několik autobusových linek.
S financováním vám rád pomůže náš zkušený finanční specialista Martin Homolka, EFA, který vám najde nejvýhodnější řešení na míru.
Pokud hledáte pohodlné a moderní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností a veškerým komfortem, tato nabídka je ideální právě pro vás. Nemovitost je k nastěhování 1.9.2025.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Pavla Beneše 759/9, 19900 Hlavní město Praha

Cena obsahuje	včetně DPH, včetně právního servisu, s poplatky, s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:	11m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	2
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	1. podlaží
Počet NP:	10
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné, Sklep, Výtah, Bezbariérový přístup, Parkování, Garáž, Balkon

Inženýrské sítě

230V, Kanalizace, Voda, pitná, TV kabel, Internet

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Novostavba

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Metro, MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Škola, Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Supermarket, Pošta

Charakter okolí objektu

Obchodní,Obytná,Obchodní a obytná,Komerční

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelová televize, Internet, Kabelové rozvody

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V