Nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte byt, který není na klíč, ale na nápady? Místo, kde si můžete splnit sen o bydlení podle vlastních představ a ještě u toho chytře počítat? Pak jste na správné adrese.
Nabízíme převod družstevního podílu k bytu 3+1 o podlahové ploše 67 m2 s lodžií 3,5 m2, umístěného ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu ul. Weberova, Děčín VI - Letná.
Dispozice, která funguje léta a fungovat bude dál: prostorná vstupní chodba, umakartové jádro s koupelnou a samostatným WC, tři neprůchozí pokoje a samostatná kuchyně. Ideální základ pro moderní rekonstrukci, žádné kompromisy, žádné slzy při bourání.
Dům prošel kompletní revitalizací včetně výměny stoupaček, takže technické starosti můžete pustit z hlavy.
V současné době není možné převést byt do osobního vlastnictví, což ale otevírá dveře investorům, kteří vědí, že dobrý nájemník se neptá, zda je byt v osobním vlastnictví.
Měsíční náklady činí 4 454 Kč, což je číslo, které potěší nejen peněženku, ale i excelovou tabulku. Nájemní potenciál? Velmi slušný.
K bytu náleží sklepní kóje a pro lepší představu o možnostech budoucí proměny najdete v galerii fotografie, půdorys i vizualizace plánované rekonstrukce. Stačí se podívat a říct si: Jo, takhle bych tu chtěl bydlet.
- ideální startovní byt
- skvělý investiční základ
- dům po revitalizaci
- rozumné měsíční náklady
S financováním vám rádi poradíme protože dobrý byt si zaslouží dobré řešení.
Tahle nabídka neříká luxus hned, ale hodnota do budoucna. A ty se prodávají nejrychleji. Těšíme se na Vás!

Základní info

Umístění:	Sídliště
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Weberova 1517/5, 40502 Děčín

Cena obsahuje	včetně DPH, včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha lodžie:	4m2
Podlahová, celková:	67m2
Užitná:	67m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	4
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	7
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Bytové jádro umakartové, Nezařízeno nábytkem, Výtah, Sklep, Lodžie

Inženýrské sítě

230V, Voda, pitná, Kanalizace, Plyn

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Vlak, Silnice

Vybavenost v okolí

Škola, Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná,Rekreační,Obytná,Obchodní

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Telefon, Internet, Kabelová televize

Přístupová cesta:

Betonová, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V