Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt v atraktivní lokalitě Děčína, v ulici Liberecká, část Děčín Kamenická. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk. V podkroví se nachází ještě jedna místnost, kterou lze využít buď jako menší ložnici, nebo jako skladovací prostor. Nemovitost se nachází v cihlovém domě s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech rozvodů, instalaci podlahového topení a zateplení celého domu, včetně střechy, která je pokryta pálenými taškami.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost. Podlahy jsou pokryty odolnými vinylovými krytinami, které jsou nejen estetické, ale i praktické na údržbu. Kuchyně byla vyrobena na míru truhlářem a nabízí dostatek úložného prostoru, moderní spotřebiče a příjemné prostředí pro vaření. Velká střešní okna Velux s roletami zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v celém bytě.
Byt se nachází v cihlovém domě, který je obklopen upravenou společnou zahradou, ideální pro relaxaci či rodinné aktivity. Součástí nabídky je také vlastní parkovací místo za bránou, což zajišťuje bezpečné a pohodlné parkování přímo u domu. Ohřev vody je řešen pomocí plynového kotle, což přispívá k nízkým provozním nákladům.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň s dobrou dostupností do centra města a veškeré občanské vybavenosti. Byt je vhodný pro dvě až tři osoby. Neváhejte a přijďte se podívat na tento krásný mezonetový byt, který splní všechny vaše představy o moderním a útulném domově.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt čeká právě na vás! K nastěhování od 31.5.2025
S financováním Vám rád poradí náš hypoteční specialista Martin Homolka, EFA.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Dvojdům
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Děčín, Děčín II-Nové Město

Cena obsahuje	s poplatky, včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Podlahová, celková:	86m2
Užitná:	86m2
Obytná:	86m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Parkování

Inženýrské sítě

Internet, Kanalizace, Voda, pitná, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Škola, Zdravotnická zařízení, Úřady, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Školka

Charakter okolí objektu

Obytná,Rekreační

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Elektro:

230V