Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit dům v malebném a klidném prostředí Rumburka. Tento dům s číslem popisným je ideální volbou pro ty, kteří si přejí klidný únik do přírody a hledají trvalé bydlení s půvabem venkovského života.
Dům, který Vám nabízíme, připomíná historii a autentičnost, ačkoliv vyžaduje určitou rekonstrukci. S citlivým přístupem a láskou k tradici může být tato nemovitost proměněna v útulné a moderní útočiště. Díky svému unikátnímu charakteru a poloze v klidném prostředí nabízí ideální prostor pro odpočinek a relaxaci. V prvním podlaží je 2+1, koupelna a WC, topení je zajištěno ústředním vytápěním, novým plynovým kotlem a v obývacím pokoji krb. Toto podlaží je po částečné rekonstrukci, nová el. v mědi, nové podlahy, topení, koupelna+WC a izolace okolo domu. K domu náleží prostorná zahrada, které je rozdělena na 2 části oplocením. V druhém podlaží jsou 4 místnosti určené k celkové rekonstrukci, v současné době jsou neobývané.
Město Rumburk je klidné místo, v okolí nádhernou přírodou pokračující do Šluknovského výběžku, což poskytuje nekonečné možnosti pro turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity. Pro milovníky klidu a pohody je tato lokalita jako stvořená pro bydlení nebo trávení víkendů v srdci přírody.
Díky strategické poloze je možné využívat dům nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreační účely. Místní komunita je přátelská a přívětivá, a tímto se stáváte součástí tohoto města s bohatou historií.
Neváhejte využít této jedinečné příležitosti a přeneste se do klidu a krásy Rumburka. Prohlédněte si tento dům a zažijte jedinečný životní styl, který tato lokalita nabízí. V případě vašeho zájmu o koupi a možné rekonstrukci vám zajistíme financování přímo ušité vám na míru, díky našim finančním poradcům, kteří pracují pro všechny banky. A navíc vám poskytneme ještě jednu malou službičku, kdy vám převedeme veškeré energie, a to, aniž byste museli navštívit kamennou prodejnu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s Vámi a přivítání Vás v tomto malebném místě!

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Šmilovského 890/8, 40801 Rumburk

Cena obsahuje	s poplatky, včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	129m2
Plocha zahrady:	575m2
Podlahová, celková:	118m2
Užitná:	118m2
Obytná:	118m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	5
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Nezařízeno nábytkem, Zahrada, Parkování

Inženýrské sítě

Plyn, Kanalizace, 230V, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Silnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Zdravotnická zařízení, Školka, Škola, Pošta

Charakter okolí objektu

Venkovská,Rekreační,Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva, Ústrední plynové

Elektro:

230V