Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 88 m2 ve středu města Děčína s výrazným investičním potenciálem s možností okamžitého krátkodobého pronájmu pro již zavedenou klientelu, pro dlouhodobý pronájem nebo k úpravě na nadstandardní byt. K dispozici jsou tři pokoje na ubytování skupiny lidí se zájmy o poznávání krás severních Čech, s kuchyní s veškerým vybavením a koupelnou. Blízkost dopravní infrastruktury (vlak, MHD, bus, loď) a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti tuto nemovitost činí ještě atraktivnější. V blízkosti bytu je navíc ferata na Pastýřské stěně, místní ZOO, řeka Labe s dálkovou cyklostezkou k Baltskému moři nebo na sever Evropy přes Ústí nad Labem a Prahu. Dalšími přírodními krásami v okolí jsou Labské pískovce (terén pro turisty i horolezce), skalní město Tiské stěny, přírodní útvar děčínský Sněžník s rozhlednou a nedaleké Krušné hory a Lužické hory. Blízká hranice s Německem ve Hřensku ještě rozšiřuje možnosti poznání dalších přírodních krás a kulturních památek (kaňon řeky Labe, lázně bad Schandau, pevnost Königstein, město Pirna a Drážďany nebo starobylé město Míšeň).
Byt je v druhém nadzemním podlaží třípodlažního řadového domu postaveného z cihel, jeho dispozice je uvedena na přiloženém půdorysu.
Po možných úpravách lze byt upravit na dvě bytové jednotky: 2+1 a 1+kk; oba takto vzniklé byty je možno stavebně oddělit.
Na blízkém nábřeží je odpočinkový park a dětské hřiště.
Rád vám podám na prohlídce podrobnější informace, těším se na vaši návštěvu . Makléř Zdeněk.

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Čsl. mládeže, Děčín IV-Podmokly, Děčín

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	3
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

MHD, Přístav, Vlak, Autobus

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V