Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům ve Vrbičanech u Lovosic. Dům je k rekonstrukci, vhodný k celoročnímu bydlení nebo jen k rekreaci. V přízemí domu je kuchyně, obývací pokoj, ložnice, spíž, veranda a sociální zařízení s vanou. Z předsíně je výstup na půdu, kde je v podkroví vybudována jedna obytná místnost. Střecha není zateplená, ale je zde možnost vybudovat další místnosti nebo samostatnou bytovou jednotku. Vytápění a teplá voda je zajištěno plynovým kotlem, který je umístěn v koupelně. Do domu je zavedený vodovodní řád a je napojený na kanalizaci. Z vlastní studny, která je na pozemku v zahradě je do domu zavedená užitková voda.
K domu přiléhá velká garáž, která nyní slouží spíše jako dílna a je i celá podsklepená. Nad garáží by se při rekonstrukci dala vybudovat velká terasa. Dům je částečně podsklepený. Velká ovocná zahrada o výměře 1 550m2, která je hned u domu se vzrostlými ovocnými stromy - meruňky, jablka, višně a ořech, vybízí k odpočinku v jejich stínu.. Vedle domu stojí i samostatná garáž, kde se v zadní části nachází prádelna a ještě jeden skladový prostor. Nad garáží je velký prostor, který sloužil k sušení bylin a jeden čas i jako posilovna. Parkovací stání pro dvě auta je přímo v zahradě u domu před garáží nebo také na klidné příjezdové ulici. Součástí prodeje domu je i částečné vybavení. V místě je nová školka a potravinový obchod. Nájezd na dálnici na Prahu, která je vzdálená asi 56 km je to 5 minut autem. Bydlení uprostřed přírody.
S financováním koupě Vám pomůže náš hypotéční poradce.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Vrbičany, Litoměřice

Cena obsahuje	s poplatky, včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	386m2
Plocha sklepa:	59m2
Plocha zahrady:	1550m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	5
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	2
Počet parkovacích míst:	2
Počet nebytových prostor:	2
Počet pokojů:	4
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	F - velmi nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.
Energetická náročnost:	51.81kWh/m2

Vybavení objektu

Sklep, Parkování, Garáž, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem

Inženýrské sítě

Voda, užitková, Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, 400V, 230V, Studna

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Silnice, Dálnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Pošta, Školka, Supermarket

Charakter okolí objektu

Obytná,Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Studna

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Elektro:

400V, 230V