Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení prostorného rodinného domu situovaného v jedné z nejžádanějších lokalit města Děčín Letná. Tento dům se nachází na klidném místě, v blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností do centra města a veškerých služeb. Dům o celkové podlahové ploše 247 m2 stojí na velkorysém pozemku o rozloze 908 m2, který poskytuje spoustu prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo různé venkovní aktivity.
Dům je částečně revitalizován, což znamená, že byl již částečně modernizován, ale zároveň si uchovává svůj původní charakter a atmosféru. Díky tomu máte možnost upravit ho přesně podle svých představ a vytvořit si domov, který bude odpovídat vašim potřebám i vkusu. Dům je plně podsklepený, což poskytuje velký úložný prostor a další potenciální využití. V současné době slouží k vytápění plynový kondenzační kotel a k ohřevu vody elektrický bojler.
Dispozičně je dům velmi prakticky řešen. V prvním patře se nachází tři prostorné pokoje, ideální jako ložnice či dětské pokoje, a menší pracovna, která může sloužit jako útulná kancelář. Součástí patra je také koupelna s toaletou. Přízemí domu pak nabízí velký a světlý obývací pokoj s krbem, který dodává interiéru nezaměnitelnou atmosféru pohody a relaxace, ideální pro rodinné večery. Dále zde najdete kuchyni s praktickou spižírnou, dvě samostatné toalety, druhou koupelnu a prostornou předsíň.
Dům se nachází na udržované zahradě, která je velkým benefitem této nemovitosti. Na pozemku se nachází samostatně stojící garáž, skleník pro pěstování vlastní zeleniny a květin, kůlna pro zahradní nářadí a altán, který je ideálním místem pro letní grilování nebo odpolední relaxaci s rodinou a přáteli.
Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné bydlení v příjemné lokalitě s dostatkem prostoru a možností vlastních úprav s dostupností škol i školek.
Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného domu!

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Slovanská, Děčín VI-Letná, Děčín

Cena obsahuje	včetně DPH, včetně právního servisu, s poplatky, s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:	6m2
Plocha zastavená:	97m2
Plocha sklepa:	40m2
Plocha zahrady:	908m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet koupelen:	2
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	2
Počet pokojů:	3
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Zařízeno nábytkem, Sklep, Parkování, Garáž, Balkon

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV satelit, 230V, TV kabel, Telefon, Internet, 400V, 120V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Školka, Zdravotnická zařízení, Úřady, Škola, Supermarket, Pošta

Charakter okolí objektu

Obytná,Venkovská,Rekreační

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet, Satelit, Telefon

Přístupová cesta:

Betonová, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Elektro:

230V, 400V