Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ceny nemovitostí klesají a došlo i ke slevě námi nabízeného rodinného domu v úžasné a vyhledávané části města Ústí nad Labem - Brné, která je zároveň i oblastí rekreační. Prodej nemovitosti v Brné je opravdu ojedinělý, protože každý, kdo v této oblasti trvale bydlí, nebo přijíždí na chatu, či chalupu si svou nemovitost drží. Nám se podařilo jednu takovou získat do naší nabídky, tak pojďme si o tom domě něco říci a trochu si ho přiblížit. Dům je po rekonstrukci, což znamená, že v případě, že vás osloví, je k okamžitému nastěhování. Možná to bude chtít udělat drobnou kosmetickou úpravu, jako je vymalování, ale jinak, můžete bydlet. A jak je dům situován? Je dvoupodlažní s obyvatelným suterénem, kde se nachází dvě místnosti - kuchyně, koupelna, WC a pokoj, ze kterého se vychází na přilehlou terasu, která vám nabízí příjemné posezení s výhledem na okrasnou zahradu a bazén, ke kterému se ještě dostaneme. V prvním podlaží se nachází druhá koupelna, WC a kuchyně s obývacím pokojem, ze kterého tady vycházíte na prostorný balkón s posuvnou markýzou. A tím, že na pozemek svítí celý den sluníčko, balkón můžete využít nejen k posezení, ale také k opalování, či odpočinku se svou oblíbenou knihou a sklenkou dobře vychlazeného Proseca, nebo dobré ledové kávy a jako bonus je pro vás krásný výhled na Labské údolí. Ve druhém podlaží se nachází ložnice, dětský pokoj a technická místnost. Vytápění domu je elektrickým kotlem, rozvedeným ústředním topením po celém domě a pokud není topná sezóna, můžete si přitopit krbem v obývacím pokoji, čímž získáte i příjemnou atmosféru s romantickým nádechem. A jak jsem slíbil, nyní se dostáváme k informacím o bazénu, který je zapuštěný do země s protiproudem a posuvným zastřešením. Automatizovaná obsluha venkovního bazénu se slanou vodou bez chlóru. Nesmím zapomenout na možnost parkování, to je přímo na pozemku, garáž není, ale parkovat můžete formou garážového stání pro 2 automobily. Zaujala vás tato nemovitost? Chcete se na ní podívat? Proč ne, zavolejte a domluvte si prohlídku, kterou vás rád provede makléř Tomáš.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Sebuzínská, Ústí nad Labem-Střekov, Brná, Ústí nad Labem

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha bazénu:	18m2
Plocha balkónu:	15m2
Plocha zastavená:	85m2
Plocha zahrady:	553m2
Plocha terasy:	15m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	8
Počet koupelen:	2
Počet parkovacích míst:	2
Počet pokojů:	4
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Bazén, Parkování, Terasa, Balkon

Inženýrské sítě

230V, Voda, pitná, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Vlak, Silnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Školka, Škola

Charakter okolí objektu

Rekreační,Obytná,Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Septik

Typ vytápění objektu:

Ústrední elektrické

Elektro:

400V, 230V