Nemovitosti

Popis nemovitosti

Svádov je část statutárního a krajského města Ústí nad Labem, spadající pod městský obvod Ústí nad Labem-Střekov. Je to oblast, řekli bychom spíše rekreační, kde najdete rodinné domy, chaty a chalupy, ale je to také oblast, kde se pěstuje zelenina a ovoce a je velice známá hlavně svými "Svádovskými jahodami". To bylo jen pro zajímavost. My vám v této oblasti nabízíme ke koupi dům, který po rekonstrukci a změně užívání bude využíván, jako dům rodinný. Nemovitost má menší zahrádku a je připojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění domu je v současné době kotlem na tuhá paliva rozvedeno ústředním topením, teplá voda je řešena bojlerem, elektřina zavedena, odpad je řešen jímkou a voda je čerpána z řadu. Koupelna je se sprchou a toaletou. Dům zateplen není a je postaven převážně z cihel v kombinaci se dřevem. Díky současnému stavu a užívání nemovitosti, je mnoho možností, jak si jej zrekonstruovat na vámi vysněný rodinný dům. Velikou devizou je opravdu klidná lokalita a okolní příroda se spoustou památek a zajímavostí. Navíc, do centra města je to 15 minut jízdy autem a nedaleko je i železniční zastávka a můžete využít i autobus. Tím, že je zde celodenní sluneční svit, je možné ho využít tím, že při rekonstrukci budete myslet na usazení solárních panelů, které jsou trendem a vaše domácnost bude v oblasti energie soběstačná. K zahození není ani tepelné čerpadlo, které vám vytopí celý dům. Navíc, je spousta možností využití dotací, které vám s náklady na rekonstrukci pomohou. Přijďte se podívat, v tuto chvíli si kupujete lokalitu a základ pro vámi vysněný rodinný dům. Těšíme se na prohlídky s vámi!

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Jana Želivského, Ústí nad Labem-Střekov, Svádov, Ústí nad Labem

Cena obsahuje	s poplatky, včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	123m2
Plocha zahrady:	86m2
Plocha výrobní:	290m2
Plocha skladová:	290m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	4
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada

Inženýrské sítě

400V, 230V, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Silnice, Vlak, MHD, Autobus

Charakter okolí objektu

Rekreační,Obytná,Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Zpevněná

Odpad, kanalizace:

Jímka

Typ vytápění objektu:

Ústrední tuhá paliva

Elektro:

400V, 230V